J-REIT ETF

J-REIT ETF

1476|iS コア Jリートの保有継続条件と見直しトリガー|「コアに置く理由」が崩れていないかで判断

1476は「いつ手放すか」を教える記事ではない。J-REITをポートフォリオに置く前提を整理し、その前提が崩れたときだけ淡々と見直すためのチェックリストを作る。「下がったから変える」ではなく、「役割が果たせなくなったから変える」。見るべきは価格ではなく、指数・コスト・流動性・自分の目的のズレ。この銘柄をポートフォリオに置く理由(役割の定義)1476(iシェアーズ・コア Jリート ETF)は、東証R...
J-REIT ETF

1476 vs 1343|同じ東証REIT指数でも「売買コスト」と「分配月」で選ぶ

1476・1343・1488はいずれも東証REIT指数(配当込み)連動のJ-REIT全体ETFだ。中身がほぼ同じだからこそ、信託報酬の小差より「売買のしやすさ(スプレッド)」と「分配のタイミング」で選んだ方がブレない。結論は優劣ではなく、好みの問題だ。板が厚くスプレッドを抑えたいなら出来高と売買単位で選ぶ。分配金をいつ受け取りたいかが決まっているなら、分配基準日の月で選ぶ──この2点でだいたい決ま...
J-REIT ETF

1476|iS コア Jリートの組入銘柄・セクター比率|データと読み方

1476(iS コア Jリート)は、東証REIT指数(配当込み)への連動を目指すETFだ。本記事では2026年1月末時点の断面データをもとに、何をどれだけ持つかを整理し、偏りと入替の仕組みまで一次情報ベースで読み解く。上位10銘柄で約45%。J-REITの時価総額上位が効く設計だ。業種は実質不動産一本なので、分散の評価は「物件タイプ」と「大口銘柄依存」の2軸で行う。データの取得日と一次情報の確認場...
J-REIT ETF

1476|iS コア Jリートの分配金と利回り|計算方法と手取りの読み方

1476(iS コア Jリート)は、J-REIT全体(東証REIT指数・配当込み)をまとめて持てる国内ETFだ。この記事では、分配金が「いつ・いくら・どう計算されるか」を、手取りまで含めて自分で再現できる形に整理する。1476は年4回分配。受け取る条件は「権利付き最終日までに買って保有」。利回りは直近1年分配÷今の価格で自分で計算し直す。特定口座は税引後0.79685倍、NISAは原則そのまま受け...
J-REIT ETF

1476|iS コア Jリートとは|「国内不動産の市場平均」を1口で持つための土台づくり

J-REITを個別に選ばず、まず「市場全体」を押さえる。そのための道具が1476だ。この記事を読み終えると、何を基準にこのETFをポートフォリオに置くか、代替とどう切り分けるかが整理できる。1476は東証REIT指数(配当込み)に連動し、J-REIT市場の平均をそのまま取りにいくETF。やることはシンプルで、「国内不動産の比率をどれだけ持つか」と「買うときにスプレッド(売値と買値の差)と乖離率を見...
タイトルとURLをコピーしました