セクターの基礎 公益・不動産はなぜ金利で崩れるのか:ディフェンシブと金利敏感を切り分ける
いちばん自然で、いちばん危ない誤解公益や不動産は、不況に強いと言われている。 電気やガスは生活に欠かせないし、家賃も急にはゼロにならない。 ディフェンシブと呼ばれる理由だ。 直感としては筋が通っている。でも、この理解だけだと大事なところで足をすくわれる。 景気が悪くないのに、このセクターだけ先に大きく下げることがある。 理由はシンプルだ。 ここで起きているのは景気の悪化じゃなくて、金利による値札の...