1476

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J-REIT ETF

【1476】コアJリートETFの組入銘柄と比率を2026年目線で読む

Jリートは、不動産から入ってくる賃料収入などをベースに分配金が出る仕組み。株みたいに市場でそのまま売買できるのが分かりやすいところ。1476(iシェアーズ・コア Jリート ETF)は、そのJリート市場全体にまとめて乗れる商品だ。個別銘柄を一つずつ追いかけるのがしんどい人ほど、こういう「まとめ買い」は効いてくる。この記事では、1476の中身(組入銘柄)と用途別の比率を一度整理する。そのうえで、202...
J-REIT ETF

【1476】分配金を検証 金利上昇下のJ-REIT投資戦略(2026)

2026年の日本は、金利が動く前提で考える局面に入った。J-REITは分配金が魅力だが、金利が上がると価格は揺れやすい。そこでこの記事では、iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476)の分配金と利回りを整理し、10年国債との差であるイールドスプレッドをどう使って判断するかをまとめる。忙しい人でも迷いにくいように、NISAの使い方や買い方のルールまで落とし込む。1476の基本的な仕組みや、どんな...
J-REIT ETF

【完全版】1476とは?iシェアーズ・コア Jリート ETFをやさしく解説

預金がほとんど増えない時代、その反動みたいに、J-REITがまた静かに注目されている。理由はシンプルで、年4%前後の利回りが見込めるから。オフィスや住宅の賃料を原資に分配金を出す仕組みで、感覚としては「家賃を少しずつ受け取る投資」に近い。さらに、新NISAでJ-REITのETFも成長投資枠に入った。非課税でインカムを取りたい人にとっては、かなりの追い風だ。その流れの中で、日本のREIT市場をまとめ...
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